Arbeiten im Steinbruchsfeld

Hier beginnt Ihr Unternehmenserfolg

Sie haben die perfekte Geschäftsidee? Wir die passenden Räumlichkeiten für Sie!

Im Neubaukomplex zwischen Willi-Blume-Allee, Johann-Piltz-Ring und Hans-Werner-Lampe-Weg – in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal – entstehen 8 Gewerbeeinheiten und 61 Wohnungen. Das moderne Bauensemble schließt die Baulücke im Westen von Misburg und eröffnet neue Möglichkeiten für Ihr Business.

Aufteilung und Gesamtanlage fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 93 Stellplätze, weitere zu vermietende Außenstellplätze sind direkt vor den Ladeneinheiten vorhanden. Einladende Räumlichkeiten mit viel Licht in energieeffizienter Bauweise bilden den äußeren Rahmen für Ihr Unternehmen. All unsere Objektflächen sind barrierefrei und nach neuesten Standards konzipiert. Denn wir wissen, wie wichtig Lage, Ausstattung und „Socials“ für Ihren Erfolg sind.


Vision

Perfekt für ihre Bedürfnisse

In unserer Planung schaffen wir im neuen Steinbruchsfeld eine Mischung aus Leben und Arbeiten mit Büros, Läden, Praxen und Gastronomie, um den Anwohnern eine interessante Anlaufstelle für ihre vielfältigen Bedürfnisse zu schaffen.

Das Objekt wurde in der Passivbauweise errichtet und erhält den Energieeffizienzausweis der Klasse XX (noch ausstehend). Damit tragen Sie als Mieter nicht nur einen Teil zum Umweltschutz bei, sondern senken auch deutlich Ihre Energiekosten.

Ihre Kunden haben die Möglichkeit, auf ausreichend Parkplätze zurückzugreifen. Diese befinden sich teilweise direkt vor den Ladenflächen oder sind unmittelbar zu erreichen. Für Sie und Ihr Team stehen Plätze im Außenbereich oder in der Tiefgarage zur Verfügung.

Attraktiv gestaltete Außenflächen bilden ein harmonisches Ganzes und sind die Visitenkarte für Ihr Unternehmen.

Ladenflächen
Ladenflächen
Praxen
Praxen
Büroflächen
Büroflächen

Grundrisse

Die Mietflächen im Überblick

Die Räume können individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant werden. Insgesamt stehen acht Mietflächen zur Verfügung. Alle Einheiten sind mit großen Fenstern ausgestattet, haben eine moderne Klimatisierung und sind barrierefrei und bequem zu erreichen.

 

Ladenflächen im Erdgeschoss
Ladenflächen im Erdgeschoss
Praxen und Büroflächen in Etage 1–3 (Bild zeigt 1. OG)
Praxen und Büroflächen in Etage 1–3 (Bild zeigt 1. OG)

Die Lage

Im Herzen von Misburg

Wir befinden uns in bester, ruhiger Wohnlage in Misburg, in der Nähe vom Mittellandkanal und ca. 1 km vom Stadtteilzentrum und dem S-Bahn-Anschluss „Meyers Garten“ entfernt. In diesem verkehrsberuhigten Viertel sind in jüngerer Vergangenheit viele hochwertige Wohnungen entstanden. Viel Grün in der Umgebung und die Nähe zum fließenden Gewässer machen den neuen Komplex an der Willi-Blume-Allee zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien und Paare.

Die meisten modernen Gebäude sind viergeschossig, die Bebauung erfolgte mit ausreichenden Abstandsflächen und grenzt an alten Baumbestand und kleine Biotope. Viele Naherholungsgebiete befinden sich in Laufnähe. In diesem jungen und schnell gewachsenen Viertel mangelt es noch an Versorgungsinfrastruktur. Bäcker und andere Anbieter für Güter des täglichen Bedarfs, werden hier unmittelbar auf Nachfrage stoßen. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheker, Physiotherapeuten, Steuerberater, Rechtsanwälte oder auch Kosmetikstudios.

Nutzen Sie jetzt die Chance für Ihre Unternehmung in Misburg.



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Impressionen

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig

Bei der Auswahl der richtigen Gewerbeimmobilie spielen neben der Lage und Ausstattung auch die Auswahl des richtigen Partners eine entscheidende Rolle. Die GETEC Immobilien steht für Werte und Seriosität. Als Ihr Geschäftspartner möchten wir Sie mit unseren Raumlösungen bestmöglich unterstützen und Ihnen die passende Plattform für Ihren Unternehmenserfolg bieten.

Ein qualifiziertes Team kümmert sich um alle Belange der Immobilien. Ein direkter Ansprechpartner steht Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen stets zur Seite. Facility Manager kümmern sich ganzjährig um den Erhalt und die Pflege der Immobilie, sodass Sie sich voll und ganz auf das konzentrieren können, was für Sie wichtig ist: Ihr Business!

Wir helfen Ihnen, die Innenflächen nach Ihren Wünschen zu planen. Sprechen Sie uns an.


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Kontaktieren Sie uns noch heute, um mit unserer Expertin für Gewerbeimmobilien, Frau Zeliyha Döngel, Ihre Ziele zu besprechen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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